1. Trình tự thực hiện

Bước 1: Trước khi tiến hành cưỡng chế, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thành lập Ban cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc, bao gồm: Chủ tịch hoặc Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện là Trưởng ban; đại diện các cơ quan cấp huyện có chức năng thanh tra, tư pháp, quản lý đất đai, xây dựng; đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; đại diện lãnh đạo Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất thu hồi là thành viên và các thành viên khác do Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định.

Bước 2: Ban cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc vận động, thuyết phục, đối thoại với người bị cưỡng chế trong thời hạn 05 ngày làm việc và phải được thể hiện bằng văn bản.

Bước 3: Trường hợp người bị cưỡng chế chấp hành quyết định cưỡng chế thì tổ chức được giao thực hiện cưỡng chế lập biên bản ghi nhận sự chấp hành và thực hiện điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm.

Trường hợp người bị cưỡng chế không chấp hành quyết định cưỡng chế thì tổ chức được giao thực hiện cưỡng chế thi hành quyết định cưỡng chế. Trường hợp người bị cưỡng chế không chấp hành quyết định cưỡng chế thì Ban cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc tổ chức lực lượng, phương tiện cần thiết để mở cửa, cổng vào khu đất, thửa đất cần kiểm đếm mà không cần sự cho phép của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản. Việc kiểm đếm phải được lập thành văn bản.

Bước 4: Ban cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc có quyền yêu cầu người bị cưỡng chế và những người có liên quan phải ra khỏi khu đất cưỡng chế nếu gây cản trở đến việc kiểm đếm; trường hợp không thực hiện thì Ban cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc được thực hiện các biện pháp để di chuyển người bị cưỡng chế và người có liên quan ra khỏi khu đất cưỡng chế.

Lưu ý:

- Ban cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc mời đại diện Ủy ban Mặt trận tổ quốc Việt Nam cấp huyện tham gia giám sát việc cưỡng chế.

- Việc cưỡng chế và thực hiện kiểm đếm không được gây thiệt hại đến tài sản của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản; nếu phát sinh thiệt hại thì phải bồi thường theo quy định của pháp luật.

(căn cứ theo Điều 88 Luật Đất đai 2024 và Điều 36 Nghị định 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ)

2. Cách thức thực hiện

Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc và tổ chức thực hiện quyết định cưỡng chế.

3. Thành phần hồ sơ

Hồ sơ trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc do Phòng Tài nguyên và Môi trường lập gồm:

- Quyết định kiểm đếm bắt buộc (Mẫu số 01a Ban hành kèm theo Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ);

- Văn bản đề nghị kiểm đếm bắt buộc của Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng;

- Tờ trình kèm theo dự thảo Quyết định cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc (Mẫu số 01b Ban hành kèm theo Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ).

4. Thời hạn giải quyết

Không có quy định về thời hạn thực hiện cụ thể nhưng riêng đối với việc Ban cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc trong thời hạn 05 ngày phải vận động, thuyết phục, đối thoại với người bị cưỡng chế.

5. Đối tượng thực hiện

Cơ quan, tổ chức được Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện và Ban cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc giao nhiệm vụ.

6. Cơ quan thực hiện

Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện và Ban cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc.

7. Kết quả thực hiện

Quyết định cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc; Biên bản ghi nhận sự chấp hành và thực hiện điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm.

8. Lệ phí, phí

Kinh phí phục vụ thực hiện cưỡng chế sẽ tùy thuộc vào tính chất của vụ việc và sẽ được ghi rõ trong khoản 4 Điều 2 của Quyết định cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc do Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành.

9. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai

- Quyết định kiểm đếm bắt buộc (Mẫu số 01a Ban hành kèm theo Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ);

- Quyết định cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc (Mẫu số 01b Ban hành kèm theo Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ).

10. Căn cứ pháp lý

- Luật Đất đai 2024;

- Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ.